La Sardegna, con la sua ricca storia e paesaggi mozzafiato, ha sempre cercato di sostenere i suoi residenti. Una delle principali iniziative in questo senso è stata la Legge regionale n. 32 del 30 dicembre 1985. Questa legge, promossa dalla Regione Sardegna attraverso il Servizio Edilizia Residenziale dell’Assessorato dei Lavori pubblici, offre agevolazioni sui mutui per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione della prima casa.
Dettagli sul Mutuo Agevolato
I residenti in Sardegna che desiderano costruire, acquistare o ristrutturare la loro prima casa possono beneficiare di un mutuo agevolato fino a un massimo di €120.000. Questo mutuo non è solo un prestito: offre anche una significativa riduzione del tasso bancario di interesse. La riduzione varia in base alla durata del mutuo e al reddito annuo del richiedente. Ad esempio, per un mutuo trentennale o venticinquennale, la riduzione viene applicata per 26 semestralità. La percentuale di riduzione varia tra il 30% e il 70%, a seconda delle condizioni specifiche del richiedente.
Requisiti per Accedere all’Agevolazione
Per poter accedere a queste agevolazioni, è necessario soddisfare una serie di requisiti. Questi includono un reddito familiare annuo non superiore a €54.032,95, cittadinanza europea o di stato extracomunitario in regola con le normative italiane, e una residenza anagrafica in Sardegna per almeno cinque anni consecutivi. Ci sono anche altri criteri specifici, come la non titolarità di altri alloggi adeguati in Sardegna negli ultimi tre anni e non aver già beneficiato di altre agevolazioni pubbliche per l’acquisto di una casa.
Come Presentare la Domanda
La procedura per richiedere il mutuo agevolato prevede prima una presentazione alla banca convenzionata (come Banco di Sardegna o Banca Intesa San Paolo). Una volta ottenuta l’approvazione bancaria, la domanda va inoltrata al Servizio edilizia residenziale. Dopo il rilascio del nulla osta regionale, è possibile finalizzare il mutuo agevolato.
Documentazione Necessaria
La documentazione da presentare varia a seconda del tipo di intervento (acquisto, costruzione o ristrutturazione). Alcuni dei documenti richiesti includono planimetrie, certificati catastali, licenze edilizie e compromessi di vendita. È essenziale assicurarsi di avere tutti i documenti necessari prima di presentare la domanda.
Contatti Utili
Per ulteriori informazioni o chiarimenti, è possibile contattare l’Assessorato dei lavori pubblici presso la Direzione generale dei lavori pubblici. L’ufficio di riferimento è il Settore mutui e contributi per l’accesso alla proprietà della prima casa, situato a Cagliari. Gli orari di ricevimento sono dal lunedì al venerdì dalle 11 alle 13 e il pomeriggio martedì e mercoledì dalle 16 alle 17.
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